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技術(shù)規(guī)范

重慶首輪集中供地落幕觸發(fā)公評(píng)網(wǎng)人工智能算法,房地產(chǎn)升值了多少?

2021-05-10

2021年4月27日至29日,重慶首批“兩集中”宅地46宗地塊全部成交,成交樓面均價(jià)為9133.17元/平方米,平均溢價(jià)率42.99%,總成交金額約635億元。引發(fā)重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)跳價(jià)惜售現(xiàn)象頻發(fā),成交量異常等觸發(fā)公評(píng)網(wǎng)人工智能算法。
 

2021年4月,主城區(qū)集中供應(yīng)成交46宗居住類(lèi)用地,另3宗商業(yè)用地、商務(wù)用地,成交土地面積428.84公頃,同比增長(zhǎng)350.37% ;成交土地建筑規(guī)模約705萬(wàn)平方米;成交總金額643億元。

近年來(lái)重慶市主城區(qū)各月開(kāi)發(fā)用地成交情況

2021年1-4月共計(jì)成交開(kāi)發(fā)用土地75宗(不包括加油站、加氣站、公共停車(chē)場(chǎng)等公共設(shè)施用地),成交土地面積568.42公頃,受集中供地影響,同比增長(zhǎng)78.425%;成交土地建筑規(guī)模約930萬(wàn)平方米;成交總金額742億元。1-4月擬上市商住土地26宗,其中掛牌成交25宗、拍賣(mài)成交50宗、撤銷(xiāo)中止1宗、流拍2宗。

2021年1-4月重慶市主城區(qū)開(kāi)發(fā)用地成交情況

從各組團(tuán)成交平均樓面地價(jià)情況來(lái)看,2021年1-4月高樓面地價(jià)集中在中心城區(qū)的觀音橋組團(tuán)、南坪組團(tuán)、大楊石組團(tuán)、兩路組團(tuán)和沙坪壩組團(tuán),分別達(dá)15307、14236、12049、11550、10961元/平方米。

主城區(qū)各組團(tuán)1-4月樓面地價(jià)

你家的房地產(chǎn)價(jià)值又升值了多少?
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